Але до неї вже активно прицінюються.
Земельний фонд Рівненщини становить 2005, 1 тис. гектарів. 48% із них – землі сільськогосподарського призначення. Розпайовано і передано у приватну власність 610 тис. га (65,5% сільгоспугідь області).
Звісно, селянин сьогодні в очікуванні: чи ж стане земля товаром і коли це відбудеться?
- Закон «Про ринок земель» у Верховній Раді пройшов лише перше читання і винесений на розгляд першої сесії в нинішньому році, - коментує начальник Головного управління Держкомзему в області Світлана Богатирчук-Кривко. – Але мораторій на продаж земель сільгосппризначення вже продовжено до 1 січня 2013 року. Це дає нам певний «люфт» для завершення роботи над формуванням кадастру земель. До слова, для цього в Держбюджеті-2012 передбачено 80 млн. грн. – отже, держава зацікавлена в цій роботі. Будемо також використовувати й кошти місцевих бюджетів. Гадаю, це дещо виправить ситуацію: адже торік ми мали значне недофінансування служби. А лише на розмежування земель державної та комунальної власності на Рівненщині потрібно немало-небагато – 46 млн. гривень.
Чимало претензій маємо до ліцензіатів: ліцензії на землевпорядні роботи, на жаль, видає Київ, а ось контролюючі функції залишаються за нашим управлінням. Лише торік анульовано 6 ліцензій і одну визнано недійсною, - щоб люди не потрапили в тенета до спритних ділків. Бо часто наші пенсіонери сплачують їм кошти, а потім не можуть дочекатися відповідних документів по три роки. Щоб уникнути таких ситуацій, внесено зміни в законодавство.
Нагадаю, що процес отримання державного акту на землю проходить у три етапи: рішення органів місцевого самоврядування про його видачу; підготовка необхідних документів ліцензіатами; безпосереднє виготовлення акта у територіальних органах. Так от, тепер органи місцевого самоврядування мають на винесення рішення часу не більше місяця, ліцензіати – не більше півроку, а територіальні органи – два тижні. Гадаю, це пришвидшить роботу з отримання державних актів: адже, приміром, сесії місцевих рад із земельних питань тепер повинні проходити не рідше, як раз на місяць. Хоча зі звернень громадян знаю, що є сільські ради, де сесії не збираються взагалі, а сільський голова одноосібно виносить вигідні йому рішення. Ось чому так часто останнім часом земельними питаннями займається прокуратура.
І про оренду людських паїв. В оренду здано 41% паїв, переважно в південних районах області; у північних, самі знаєте, за 20 років на розпайованих землях уже поросли ліси. Але. Торік законодавчо у 1,6 рази зросла нормативна грошова оцінка земель, тому, зрозуміло, й орендна плата відповідно зростає. До слова, вона, відповідно до Указу Президента, становить від 3 до 12% – але не менше 3 відсотків. В окремих наших районах орендарі платять уже по 8 відсотків.
Нагадаю селянам: договори оренди мають бути зареєстровані в районних управліннях Держкомзему – лише тоді вони мають юридичну силу. Сільські ради не мають права їх реєструвати ще від початку минулого року.
Інна ОМЕЛЯНЧУК
Подальший розвиток АПК потребує створення інноваційних технологій виробництва, післязбиральної обробки та зберігання
Докладніше