- Використання земельних ділянок
- Держсільгоспінспекція викрила корупційні схеми
- Уряд продовжив термін реєстрації держактів на землю
- Для розробки Нещерівського родовища піску виділено земельну ділянку
- Уряд скасував платність деяких адмінпослуг у сфері земельних відносин
Держсільгоспінспекція виявила факт перевищення посадовцями повноважень
Держсільгоспінспекція направила клопотання до Київської облдержадміністрації та Бородянської райдержадміністрації про приведення у відповідність вимогам земельного законодавства розпоряджень райдержадміністрації щодо надання в оренду TOB «Деко-Люкс» земельної ділянки площею 2,7 га. Зокрема, під час позапланової перевірки в смт. Клавдієво-Тарасове Бородянського району Київської області фахівцями Держсільгоспінспекції було встановлено факт
перевищення повноважень Бородянською райдержадміністраці. Районна адміністрація, порушуючи Земельний кодекс (ст. ст. 122, 123), видала
розпорядження від 21.09.2012 № 963 та затвердила технічну документацію із землеустрою, що посвідчують право оренди на земельну ділянку товариству «Деко Люкс».
перевищення повноважень Бородянською райдержадміністраці. Районна адміністрація, порушуючи Земельний кодекс (ст. ст. 122, 123), видала
розпорядження від 21.09.2012 № 963 та затвердила технічну документацію із землеустрою, що посвідчують право оренди на земельну ділянку товариству «Деко Люкс».
Слід зазначити, що передача земель лісового господарства, якою є ділянка, надана в оренду, для розміщення та експлуатації об'єктів нерухомого майна (цеху переробки деревини) до повноважень районної державної адміністрації не відноситься.
Згідно закону «Про державну експертизу землевпорядної документації» ці землі, а також ділянки особливо цінних земель, земель водного фонду, природоохоронного, оздоровчого, рекреаційного та історико-культурного призначення підлягають обов'язковій державній експертизі. Одночасно
встановлено, що в договорі оренди земельної ділянки ТОВ «Деко Люкс» від 28.09.2012, який зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Бородянському районі за № 322100004000385 зазначено, що в оренду передається земельна ділянка з кадастровим номером 3221082001:06:007:0036, загальною площею 2,7 га, у тому числі, забудованих земель промисловості 2,7 га. Однак, згідно зі ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду. Крім того, невід'ємною частиною договору оренди землі є проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення згідно із законом.
встановлено, що в договорі оренди земельної ділянки ТОВ «Деко Люкс» від 28.09.2012, який зареєстровано в Управлінні Держкомзему у Бородянському районі за № 322100004000385 зазначено, що в оренду передається земельна ділянка з кадастровим номером 3221082001:06:007:0036, загальною площею 2,7 га, у тому числі, забудованих земель промисловості 2,7 га. Однак, згідно зі ст. 15 Закону України «Про оренду землі» істотними умовами договору оренди землі є, зокрема, цільове призначення земельної ділянки, яка передається в оренду. Крім того, невід'ємною частиною договору оренди землі є проект відведення земельної ділянки у разі його розроблення згідно із законом.
Відсутність у договорі оренди однієї з істотних умов є підставою для відмови в державній реєстрації договору оренди, а також для визнання договору недійсним відповідно до закону.
