Аграрний тиждень. Україна
» » четыре препятствия открытия рынка земли
» » четыре препятствия открытия рынка земли

    четыре препятствия открытия рынка земли


    План действий Кабинета Министров Украины на 2016 год предусматривает разработку и представление законопроекта об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а также двухэтапное открытие рынка земли.
    Об этом в своем блоге рассказал генеральный директор ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» Тарас Высоцкий.
    Эксперт напомнил, что на первом этапе (с 1 января 2017 г.) предусмотрена продажа земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности, на втором (с 1 января 2019 г.) — открытие для продажи земель гражданами.
    «Благодаря такой очередности на первом этапе можно будет проанализировать как функционирует рынок и его инфраструктура и при необходимости исправить законодательные недостатки. Однако, оправдан ли такой шаг на существующем этапе земельных отношений в Украине? Или это скорее эксперимент?», — задается вопросом эксперт.
    Рассматривая эту этапность как стратегию, Тарас Высоцкий выделил ряд неучтенных моментов:
    1. Не сформированность объекта рынка, а если точнее — земли сельскохозяйственного назначения государственной собственности.
    «В Государственном земельном кадастре зарегистрировано всего 22,6% земель государственной собственности. Средств же на полную инвентаризацию земель в Украине выделено 8% от необходимого количества», — пояснил он.
    2. Не указано о коллективных землях.
    Как отмечает эксперт, сейчас в Украине проходит процесс децентрализации. Соответственно, планируется передача земель государственной собственности в коммунальную. В Верховной Раде рассматриваются несколько законопроектов, которые должны урегулировать передачу этих земель. Однако принципиальным становится вопрос, кто их будет продавать: государство или общины.
    3. Отсутствие средств у граждан, чтобы покупать землю.
    4. Рынок земли рассматривается лишь как инструмент купли-продажи земли сельхозназначения.
    «Отмена моратория влечет за собой не только открытие рынка купли-продажи земельных участков, а еще и активизацию бизнес возможностей для малых и средних землевладельцев, повышение инвестиционной привлекательности Украины. В рамках этой стратегии открытия рынка стоит также позаботиться о создании специальных программ и проектов инвестиционной или кредитной поддержки малых сельхозпроизводителей, которые после отмены моратория могли бы взять кредиты со сниженными процентными ставками под залог своей земли для развития личного аграрного бизнеса», — считает Тарас Высоцкий.
    //agroportal.ua/news/ukraina/nazvano-chetyre-prepyatstviya-otkrytiya-rynka-zemli/





    Схожі новини
  • Продажа земли через интернет
  • Госзембанку могут разрешить приобретать сельхоземли до снятия моратория
  • Правительство усиливает контроль за соблюдением законодательства при изменении целевого назначения земли
  • БЮТ хочет продлить мораторий на продажу земли до 2013 года
  • После отмены моратория на продажу с/х земли в Украине ее предложение составит 6 млн. га - Н. Калюжный

  • Додати комментар
    reload, if the code cannot be seen

    Забороняється використовувати не нормативну лексику, принижувати інших користувачів, розміщувати посилання на сторонні сайти, та додавати рекламу в коментарях.

четыре препятствия открытия рынка земли


План действий Кабинета Министров Украины на 2016 год предусматривает разработку и представление законопроекта об обороте земель сельскохозяйственного назначения, а также двухэтапное открытие рынка земли.
Об этом в своем блоге рассказал генеральный директор ассоциации «Украинский клуб аграрного бизнеса» Тарас Высоцкий.
Эксперт напомнил, что на первом этапе (с 1 января 2017 г.) предусмотрена продажа земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности, на втором (с 1 января 2019 г.) — открытие для продажи земель гражданами.
«Благодаря такой очередности на первом этапе можно будет проанализировать как функционирует рынок и его инфраструктура и при необходимости исправить законодательные недостатки. Однако, оправдан ли такой шаг на существующем этапе земельных отношений в Украине? Или это скорее эксперимент?», — задается вопросом эксперт.
Рассматривая эту этапность как стратегию, Тарас Высоцкий выделил ряд неучтенных моментов:
1. Не сформированность объекта рынка, а если точнее — земли сельскохозяйственного назначения государственной собственности.
«В Государственном земельном кадастре зарегистрировано всего 22,6% земель государственной собственности. Средств же на полную инвентаризацию земель в Украине выделено 8% от необходимого количества», — пояснил он.
2. Не указано о коллективных землях.
Как отмечает эксперт, сейчас в Украине проходит процесс децентрализации. Соответственно, планируется передача земель государственной собственности в коммунальную. В Верховной Раде рассматриваются несколько законопроектов, которые должны урегулировать передачу этих земель. Однако принципиальным становится вопрос, кто их будет продавать: государство или общины.
3. Отсутствие средств у граждан, чтобы покупать землю.
4. Рынок земли рассматривается лишь как инструмент купли-продажи земли сельхозназначения.
«Отмена моратория влечет за собой не только открытие рынка купли-продажи земельных участков, а еще и активизацию бизнес возможностей для малых и средних землевладельцев, повышение инвестиционной привлекательности Украины. В рамках этой стратегии открытия рынка стоит также позаботиться о создании специальных программ и проектов инвестиционной или кредитной поддержки малых сельхозпроизводителей, которые после отмены моратория могли бы взять кредиты со сниженными процентными ставками под залог своей земли для развития личного аграрного бизнеса», — считает Тарас Высоцкий.
//agroportal.ua/news/ukraina/nazvano-chetyre-prepyatstviya-otkrytiya-rynka-zemli/





Схожі новини
  • Продажа земли через интернет
  • Госзембанку могут разрешить приобретать сельхоземли до снятия моратория
  • Правительство усиливает контроль за соблюдением законодательства при изменении целевого назначения земли
  • БЮТ хочет продлить мораторий на продажу земли до 2013 года
  • После отмены моратория на продажу с/х земли в Украине ее предложение составит 6 млн. га - Н. Калюжный

  • Додати комментар
    reload, if the code cannot be seen

    Забороняється використовувати не нормативну лексику, принижувати інших користувачів, розміщувати посилання на сторонні сайти, та додавати рекламу в коментарях.