Аграрний тиждень. Україна
» » Минагрополитики представило свое видение продажи земли в Украине
» » Минагрополитики представило свое видение продажи земли в Украине

    Минагрополитики представило свое видение продажи земли в Украине


    Запустить рынок земли в Украине нужно не сразу, а постепенно, в несколько этапов внедряя необходимые изменения.

    Именно такой план был предложен экспертной рабочей группой, сформированной при Госгеокадастре. Он является наиболее либеральным из всех возможных в Украине, пишет в своей статье для DT.UA первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк.

    "В рамках этой модели на первом этапе, в течение двух лет, на продажу выставляется часть государственного земельного банка — до 1 млн га. Государственные сельхозземли — и в этом их преимущество перед паями — как правило, представляют собой единый массив, что дает возможность рассчитывать на интерес к ним со стороны инвесторов. Критическая масса сделок позволит определить локальные ценовые ориентиры во всех регионах Украины и сформировать минимально допустимую цену земли до момента выхода на рынок частных лиц", - говорится в статье.

    Эта схема предусматривает открытые земельные аукционы, которые будут проводить онлайн, чтобы обеспечить доступ максимальному количеству участников.

    "Госгеокадастр разработал необходимую инфраструктуру для проведения электронных аукционов с применением наиболее прогрессивной технологии защиты данных block-chain, успешно апробировал ее и готов передать на баланс любом, определенном Кабинетом министров ведомству", - говорится в статье.

    После этого начинается следующий этап - открытие рынка для частных лиц. Продавать свои земли они могут и государству, и инвестору.

    "Иностранцы не будут участниками рынка на одном из его этапов, как и юридические лица. Это сужает круг покупателей и тормозит рост цены (хоть и не критично), однако обеспечивает гарантии соблюдения национальных интересов", - подчеркнул Мартынюк.

    С учетом опыта стран Восточной Европы и Балтии, пишет автор, цена земли вырастает на 25% в первые три года после запуска рынка и на 8-10% — с 4-го по 11-й годы.

    "Также из европейской практики известно, что установление свободного рынка земли приводит к более эффективному ведению хозяйства и увеличению урожайности зерновых — в среднем на 30% в первые два года", - говорится в статье.





    Схожі новини
  • Отмена моратория на продажу с/х земель принесет $8 млрд
  • Продажа земли через интернет
  • Стартует проект по наполнению электронного земельного кадастра
  • Нормативная стоимость сельхозземли будет повышена на 70% - до 19,5 тыс. грн. за гектар
  • После отмены моратория на продажу с/х земли в Украине ее предложение составит 6 млн. га - Н. Калюжный

  • Додати комментар
    reload, if the code cannot be seen

    Забороняється використовувати не нормативну лексику, принижувати інших користувачів, розміщувати посилання на сторонні сайти, та додавати рекламу в коментарях.

Минагрополитики представило свое видение продажи земли в Украине


Запустить рынок земли в Украине нужно не сразу, а постепенно, в несколько этапов внедряя необходимые изменения.

Именно такой план был предложен экспертной рабочей группой, сформированной при Госгеокадастре. Он является наиболее либеральным из всех возможных в Украине, пишет в своей статье для DT.UA первый заместитель министра аграрной политики и продовольствия Украины Максим Мартынюк.

"В рамках этой модели на первом этапе, в течение двух лет, на продажу выставляется часть государственного земельного банка — до 1 млн га. Государственные сельхозземли — и в этом их преимущество перед паями — как правило, представляют собой единый массив, что дает возможность рассчитывать на интерес к ним со стороны инвесторов. Критическая масса сделок позволит определить локальные ценовые ориентиры во всех регионах Украины и сформировать минимально допустимую цену земли до момента выхода на рынок частных лиц", - говорится в статье.

Эта схема предусматривает открытые земельные аукционы, которые будут проводить онлайн, чтобы обеспечить доступ максимальному количеству участников.

"Госгеокадастр разработал необходимую инфраструктуру для проведения электронных аукционов с применением наиболее прогрессивной технологии защиты данных block-chain, успешно апробировал ее и готов передать на баланс любом, определенном Кабинетом министров ведомству", - говорится в статье.

После этого начинается следующий этап - открытие рынка для частных лиц. Продавать свои земли они могут и государству, и инвестору.

"Иностранцы не будут участниками рынка на одном из его этапов, как и юридические лица. Это сужает круг покупателей и тормозит рост цены (хоть и не критично), однако обеспечивает гарантии соблюдения национальных интересов", - подчеркнул Мартынюк.

С учетом опыта стран Восточной Европы и Балтии, пишет автор, цена земли вырастает на 25% в первые три года после запуска рынка и на 8-10% — с 4-го по 11-й годы.

"Также из европейской практики известно, что установление свободного рынка земли приводит к более эффективному ведению хозяйства и увеличению урожайности зерновых — в среднем на 30% в первые два года", - говорится в статье.





Схожі новини
  • Отмена моратория на продажу с/х земель принесет $8 млрд
  • Продажа земли через интернет
  • Стартует проект по наполнению электронного земельного кадастра
  • Нормативная стоимость сельхозземли будет повышена на 70% - до 19,5 тыс. грн. за гектар
  • После отмены моратория на продажу с/х земли в Украине ее предложение составит 6 млн. га - Н. Калюжный

  • Додати комментар
    reload, if the code cannot be seen

    Забороняється використовувати не нормативну лексику, принижувати інших користувачів, розміщувати посилання на сторонні сайти, та додавати рекламу в коментарях.