Нардеп Сергій Лабазюк про ринок землі

09 March, Розділ Новини, переглядів 2 981

Сергій Лабазюк, народний депутат, член комітету Верховної Ради України з питань аграрної політики та земельних відносин:
«Тема запровадження ринку землі була заполітизована всі роки незалежності. Завжди на ній спекулювали політики, намагалися заробити політичні бали. У 2016-2017 рр. це одне із основних питань, яке цікавить наших стратегічних «партнерів» - Америку, Європу, в усіх меморандумах, переговорах звучить питання - продаж землі без будь-яких обмежень для іноземців. Ми розуміємо, що, на превеликий жаль, Україна в багатьох політичних та економічних рішеннях є заручником ситуації, вимушена виконувати рекомендації. Але це виглядає добровільно-примусовим кроком. Дійсно, втримати мораторій або не продавати землі, як говорять фермери та велика кількість одноосібників, не реально. В аграрному комітеті також розділилися думки. На мій погляд, ми не маємо реального права запустити ринок землі на цьому етапі, коли законодавчо не врегульовано цілий ряд факторів. Насамперед, як має формуватися цінова політика на землю, хто має право купувати її? Відповідей на ці питання немає.
Ми повинні забезпечити гарантію завтрашнього дня шляхом прийняття відповідного закону, обговорити його спільно з аграрним сектором. Для того, щоб прийняти закон, який дасть можливість через 5 років, не раніше, ввести ринок землі, але за правилами, до яких в нас буде можливість підготуватися зараз.
В меморандумі дійсно є пункт про прийняття закону про ринок землі вже в березні 2017 року, а в травні він нібито має вже запрацювати. Зрозуміло, що Міністру фінансів потрібно буде давати відповідь МВФ при отриманні наступного траншу: а що зроблено з даним пунктом, адже він є одним з основних. Якщо Конституційний Суд винесе рішення, то після того вступить в дію «сірий» ринок, бо «білий» ринок не може вступити, допоки не буде прийнятий закон про обіг земель. Що в нашому випадку «сірий» ринок? Це означає, що українська земля буде продаватися, матеріально оформлятися незрозуміло як, її будуть купувати всі, в тому числі іноземці, без правил та конкретно врегульованої цінової політики.
Я не погоджуюся з позицією МінАПК, коли вони говорять, що потрібно спочатку продавати державну землю. В кожного господарства є такої землі 20 га, 200 га. Це резерв, запас, це в тому числі не витребувані паї, які можуть перейти в цю категорію. Ми маємо ризик, що буде просто не здорова конкуренція для того, щоб знайти це господарство, а потім чи рейдерськими шляхами, чи іншими відбирати корпоративні права на орендовану землю. Це призведе до того, що ціна спочатку злетить дуже сильно. І дуже важко буде врегулювати ринкову, реальну вартість землі.
Ринок землі відкриють з нашою чи без нашої участі. І якщо запустять ринок землі, то про ці 60 млн тон зерна валу, що ми зараз маємо, не можна буде говорити. Буде не більше 20-30 млн тон зерна. На 3-10 років ми втратимо темпи розвитку, які маємо зараз. Буде спекуляція на ринку землі і рейдерство. Багато хто не зможе купувати землю. Треба буде продавати активи, щоб змогти купити землю. Говорити про закон потрібно, і потрібно його прописувати. Від європейських партнерів ми повинні вимагати лише одного – час на підготовку до відкриття ринку землі. Ми приймемо закон і припишемо правила гри, вказавши, що закон вступить в силу через 5 років. За ці 5 років у нас ще буде можливість внести поправки і допрацювати його, якщо ми виявимо, що щось у ньому не так».