Вільний «кеш» загрожує ринку землі

07 червень, Розділ Новини, переглядів 2 661

Вільна валюта в готівці загрожує ринку землі та аграрному сектору появою спекулянтів, що скуплять земельні активи виключно для перепродажу і наживи на необґрунтованому підвищенні орендної плати.

Як повідомив заступник голови Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР) Михайло Соколов під час панельної дискусії в ході IX міжнародного конгресу «Прибуткове свинарство», такий сценарій отримає реалізацію за умови, що влада надасть право на купівлю землі лише фізичним особам.

«Погоджуватися на пропозицію обмежити суб’єктів ринку землі лише фізичними особами не можна, тому що в країні, за оцінками Національного банку, приблизно 90 млрд дол. готівки. Є спеціалісти, які стверджують, що ця сума менша, і в країні вільних доларів, які лежать під подушкою, приблизно 40 млрд, але все одно цього більш ніж вистачить, щоб ті, у кого ці гроші є (а це точно не аграрії), могли скупити землю, а потім сидіти й чекати, поки ціни на землю виростуть, а тим часом збільшувати орендну плату», - сказав Михайло Соколов.

Норма про обмеження кола покупців землі лише фізичними особами міститься, зокрема, в урядовому законопроекті «Про обіг земель сільськогосподарського призначення». Як зауважив Михайло Соколов, автори такої ідеї обґрунтовують її тим, що Верховна Рада не підтримає будь-яку іншу ініціативу, включно з дозволом на придбання землі для юридичних осіб – сільськогосподарських підприємств. У той же час перед народними депутатами стоїть нагальна необхідність запустити ринок землі, оскільки у 2019 році Україна має здійснити значний обсяг виплат зовнішнього боргу.