- Как и сколько земли может бесплатно получить у государства гражданин Украины
- В Украине пора развивать семейные фермерские хозяйства — эксперт
- Регистрация земли сокращена до 41 минуты, — Всемирный банк
- Проект закона «О рынке земли» - наступление властей на права селян — А.Корнацкий
- Правительство упростило процедуру обретения статуса фермерского хозяйства
КТО ЖЕ ЯВЛЯЕТСЯ АРЕНДАТОРОМ ФЕРМЕРСКОЙ ЗЕМЛИ?
Кто же все таки является пользователем земли, которая арендована для ведения фермерского хозяйства после его регистрации, гражданин, который ее арендавал, или все таки само хозяйство?
15 мая текущего года в реестре судебных решений было опубликовано Постановление Верховного Суда Украины от 10.04.19 г. в деле № 275/82/18, в котором судьями был рассмотрен именно данный вопрос.
По результатам рассмотрения был сделан неоднозначный и по нашему мнению не корректный вывод о том, что после регистрации фермерского хозяйства, обязательства арендатора земли, арендованной его учредителем, переходят к самому фермерскому хозяйству.
Таким образом, после регистрации хозяйства в описанной ситуации именно оно является арендатором земли.
Такой вывод был сделан со ссылкой на статьи 1, 5, 7, 8 и 12 Закона Украины "О фермерском хозяйстве" при полном игнорировании положений статьи 12 того же закона, в соответствии с которым землями фермерского хозяйства являются среди прочих земли, арендуемые самим хозяйством либо принадлежащие на праве собственности членам данного хозяйства.
Сделаем оговорку, что в данном деле рассматривался иск учредителя фермерского хозяйства к Госгеокадастру о его возобновлении на основании ч. 1-5 ст. 33 Закона Украины "Об аренде земли".
Однако, по результату рассмотрения судьи указали на тот факт, что права арендатора перешли к фермерскому хозяйству после его регистрации, в связи с чем данный спор про право должен рассматриваться хозяйственным судом.
Обращаем Ваше внимание, что принятие такого решения ставит под сомнение не только подведомственность дел относительно земли арендуемой учредителем фермерского хозяйства, а и вопрос о надлежащем плательщике арендной платы за такие земли.
Надеемся, что дальнейшая судебная практика не пойдет таким путем и будет исправлена. Ознакомиться с упомянутым Постановлением можно по ссылке: //reyestr.court.gov.ua/Review/81691826
Kosovan Legal Group
Схожі новини
Фотозвіти
Новини техніки
-
Пресс-подборщики John Deere: плюсы и предназначение техники
Использование специальной техники для сельскохозяйственных задач позволяет повысить качество и сохранность сухих
Докладніше
