- Про безтурботне життя
- У Київській області рейдери незаконно забрали врожай у чеської компанії
- Найбільше від рейдерських захоплень страждають Вінницька, Дніпропетровська, Київська, Одеська області
- Сільгосппідприємства про рейдерство в агробізнесі
- Уряд хоче спростити реєстрацію землі та нерухомості
Минулого року аграрії найбільше потерпали від «сірого» рейдерства
Протягом 2019 року на підприємства, які є учасниками Всеукраїнської Аграрної Ради (ВАР), було скоєно 65 рейдерських атак, на деякі з підприємств рейдери нападали двічі. 19 випадків вдалось «відбити», 46 – попередити.
Як зазначає Руслан Дашицький, керівник юридичного відділу охоронної компанії «Гайдамаки», яка здійснює захист аграріїв, найпоширенішим видом рейдерства, якому довелось протистояти, було «сіре» рейдерство. Його характерною ознакою є використання фальсифікованих документів, незаконних зборів акціонерів та учасників, жителів села – власників земельних ділянок. Задля свого успіху зловмисники використовували «нечесних на руку» державних працівників, нотаріусів, суддів. Траплялося і таке, що рейдери змінювали дані про земельні паї в системі Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
Були випадки і силового захоплення господарства, тобто «чорного» рейдерства.
«Як це відбувається? Раптово, без попередження, на територію підприємства приїжджають «тітушки» у супроводі юристів зі сфальсифікованим судовим рішенням або договором. Здійснюється за допомогою служби судових виконавців, спеціальних підрозділів правоохоронних органів або приватних охоронних структур. Після отримання неправомірного судового рішення, залучаються державні органи (виконавча служба, поліція, державні та приватні охоронні структури), за допомогою яких заходять на підприємство з подальшим захопленням печатки та основних документів. Одразу призначається новий керівник, внаслідок чого рейдери намагаються встановити контроль над підприємством. Найголовніше завдання – не допустити рейдерів на територію, адже їхня кінцева мета – заволодіння врожаєм та технікою, яка зберігається на складах», - наголошує Дашицький.
Негативно впливає на ситуацію і те, що в українському законодавстві відсутнє поняття "рейдерство", як і відповідальності за нього, - наголошує юрист Всеукраїнської Аграрної Ради із земельних питань Вікторія Кіпріянова. Усі випадки, здебільшого, кваліфікуються як злочини проти власності. Однак, наприкінці минулого року Верховна Рада частково виправила першопричину, прийнявши закони, які були спрямовані на протидію рейдерству в Україні.
Так, Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» №340-IX, поставив крапку в багатьох спірних питаннях, які часто призводили до неоднозначного тлумачення. Зокрема: обчислення строку дії договору оренди землі, автоматична пролонгація та поновлення договору оренди, «подвійна» реєстрація та ін.
Також даний закон зобов’язує Держгеокадастр наповнити земельний кадастр усіма відомостями, що залишилися в старих реєстрах та на паперових носіях. Відсутність цієї інформації в електронному вигляді призводила до так званих «подвійних» реєстрацій, коли державні реєстратори, не маючи доступу до старих реєстрів, реєстрували права за іншими особами.
«Щоправда, радіти ще зарано. Для ефективного впровадження змін в першу чергу має бути воля самих виконавців. Наприклад, ще в перші дні коли закон набрав чинності, деякі посадові особи управлінь Держгеокадастру відмовлялись виконувати рішення судів щодо відновлення прав постраждалих осіб, хоча закон №340 їх прямо до цього зобов’язує. Тому, як показує практика, хороші закони не завжди призводять до позитивного результату, має бути ще й реальна відповідальність за їх не виконання», - наголошує Вікторія Кіпріянова.
Прес-служба Всеукраїнської Аграрної Ради
