Аграрний тиждень. Україна
» » Перед запуском ринку землі набирає актуальності питання ринкової (обігової) вартості паю
» » Перед запуском ринку землі набирає актуальності питання ринкової (обігової) вартості паю

    Перед запуском ринку землі набирає актуальності питання ринкової (обігової) вартості паю


    Перед запуском ринку землі набирає актуальності питання ринкової (обігової) вартості паю

    У зв’язку з наближенням початку вільного обігу земель сільськогосподарського призначення, а точніше до вже існуючого на відкритий ринок потраплять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва приватної форми власності (фактично – паї), логічно набуває актуальності питання ринкової (обігової) вартості таких наділів. Так в матеріалі AgroPolit.com прокоментував ситуацію кандидат наук з державного управління у галузі регулювання земельних відносин Вадим Чувпило.

    За його словами, відповідно до даних Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, близько 7 млн українців (19%) мають земельні паї з середнім розміром близько 4,2 га, загальною площею близько 30 млн га, що становить 73% всіх земель сільськогосподарського призначення в Україні.

    Рано чи пізно кожен власник такого наділу, навіть не маючи наміру продати, замислиться над тим, якою ж є реальна вартість його ділянки, адже капіталізація власного майна необхідна не лише для продажу, а і для таких нескладних побутових ситуацій, як кредитування, позики або ж інвестиції. Законодавче підґрунтя для формування реальної ціни на землю в нашій державі далеке від досконалості, більше того, воно фактично жодним чином не передбачає ніяких гарантій зростання вартості чи утворення певного «курсу», – заявив Чувпило.

    Вадим Чувпило зауважив, що станом на 01.01.2021 року в Україні середня нормативно-грошова вартість 1 га земель сільськогосподарського призначення (ріллі) становить 27,5 тис. грн (менше ніж $1 тис.), нескладно дійти висновку, що цей показник абсолютно «відірваний» навіть від теоретично можливої ринкової вартості.

    ІЦ УАК за матеріалами АгроПоліт

    agroconf.org





    Схожі новини
  • Мінекономіки України оприлюднило проект закону щодо обігу земель сільгосппризначення
  • У серпні 2019 р. на земельних торгах реалізовано прав оренди на 4,83 тис. га землі
  • На Миколаївщині запропонують в оренду понад 4500 га сільгоспземель
  • В Україні від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення до бюджетів різних рівнів надійшло 211,3 млн гривень
  • Українцям дозволять купувати не більше 100 га сільгоспземлі

  • Додати комментар
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

    Забороняється використовувати не нормативну лексику, принижувати інших користувачів, розміщувати посилання на сторонні сайти, та додавати рекламу в коментарях.

Перед запуском ринку землі набирає актуальності питання ринкової (обігової) вартості паю


Перед запуском ринку землі набирає актуальності питання ринкової (обігової) вартості паю

У зв’язку з наближенням початку вільного обігу земель сільськогосподарського призначення, а точніше до вже існуючого на відкритий ринок потраплять земельні ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва приватної форми власності (фактично – паї), логічно набуває актуальності питання ринкової (обігової) вартості таких наділів. Так в матеріалі AgroPolit.com прокоментував ситуацію кандидат наук з державного управління у галузі регулювання земельних відносин Вадим Чувпило.

За його словами, відповідно до даних Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, близько 7 млн українців (19%) мають земельні паї з середнім розміром близько 4,2 га, загальною площею близько 30 млн га, що становить 73% всіх земель сільськогосподарського призначення в Україні.

Рано чи пізно кожен власник такого наділу, навіть не маючи наміру продати, замислиться над тим, якою ж є реальна вартість його ділянки, адже капіталізація власного майна необхідна не лише для продажу, а і для таких нескладних побутових ситуацій, як кредитування, позики або ж інвестиції. Законодавче підґрунтя для формування реальної ціни на землю в нашій державі далеке від досконалості, більше того, воно фактично жодним чином не передбачає ніяких гарантій зростання вартості чи утворення певного «курсу», – заявив Чувпило.

Вадим Чувпило зауважив, що станом на 01.01.2021 року в Україні середня нормативно-грошова вартість 1 га земель сільськогосподарського призначення (ріллі) становить 27,5 тис. грн (менше ніж $1 тис.), нескладно дійти висновку, що цей показник абсолютно «відірваний» навіть від теоретично можливої ринкової вартості.

ІЦ УАК за матеріалами АгроПоліт

agroconf.org





Схожі новини
  • Мінекономіки України оприлюднило проект закону щодо обігу земель сільгосппризначення
  • У серпні 2019 р. на земельних торгах реалізовано прав оренди на 4,83 тис. га землі
  • На Миколаївщині запропонують в оренду понад 4500 га сільгоспземель
  • В Україні від продажу земельних ділянок несільськогосподарського призначення до бюджетів різних рівнів надійшло 211,3 млн гривень
  • Українцям дозволять купувати не більше 100 га сільгоспземлі

  • Додати комментар
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив

    Забороняється використовувати не нормативну лексику, принижувати інших користувачів, розміщувати посилання на сторонні сайти, та додавати рекламу в коментарях.