- На Волині власники земельних паїв отримали...
- Орендна плата за землю
- На Луганщині за останні 10 років плата за оренду 1 га земельних паїв зросла майже вчетверо
- На Херсонщині орендна плата за державні землі сільгосппризначення за останні роки збільшилась удвічі
- Середня орендна плата за земельні паї в 2013 році може вирости на 15-20%
Орендна плата за сільгоспземлі зросла на 6,5%
У 2020 році в Україні орендна плата за сільськогосподарські землі зросла в середньому на 6,5% та становить 3378 грн за гектар.
Про це повідомляє пресслужба УКАБ.
В деяких областях середній розмір річної орендної плати становить понад 15% нормативної грошової оцінки земель (НГО). Це свідчить про доволі високу конкуренцію за права використання землі, яка, найімовірніше, залишиться й надалі високою після старту обігу сільськогосподарських земель.
За словами Елліни Юрченко, експерта із земельних питань УКАБ, збільшення розміру орендної плати за землі с/г призначення в 2020 році спостерігається на всій території України. “Така тенденція підвищення орендної плати спостерігається останні декілька років. Спочатку конкуренція між аграріями змушувала збільшувати відсоток орендної плати в договорах. Наступний поштовх для зростання орендної плати був в 2018 році. Тоді була проведена Всеукраїнська нормативна грошова оцінка сільськогосподарських земель, хоча в деяких регіонах вона в результаті перерахунку дещо знизилась. Саме у відсотках від НГО землі в договорах визначається розмір орендної плати. Щоб зменшити ризики коливання розміру орендної плати та забезпечити фінансове планування аграрних підприємств, в договорах оренди землі приватної власності почали відходити від визначення орендної плати у відсотках від НГО. Подальше збільшення орендної плати за землю в 2020 році пояснюється активним проведенням земельної реформи та очікуваним відкриттям ринку землі”, – розповідає Елліна Юрченко.
На сьогодні найбільший розмір орендної плати у гривневому еквіваленті спостерігається у центральних областях України. А от найбільше зростання у відсотковому співвідношення орендної плати у 2020 році у порівнянні до 2019 року відбулося у Чернігівській області – на 19%.
Один з найбільших розмірів орендної плати – у Вінницькій області. Проте варто відмітити, що у 2020 році орендна плата у цьому регіоні майже не зросла у порівнянні з 2019 роком. Це пояснюється стрімким зростанням орендної плати до 2019 року, а також несприятливими погодними умовами 2020 року.
Нижчий розмір орендної плати у південних та східних областях пояснюється нижчою продуктивністю земель через більш посушливий клімат. А незначне зростання орендної плати у цих регіонах у 2020 році також пояснюється втратами через посуху.
ІЦ УАК за матеріалами agrotimes
agroconf.org
